Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers

Kijkuitstraat, 2920 Kalmthout

€795.000

€ 2.989/m² · 4% boven de mediaan van Kalmthout

📐 266 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1936EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kijkuitstraat 39, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

251 kWh/m²/jaar

Nr. 3.953.425

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.750 à € 5.650par an

± € 393 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.540
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.840 par an).

Sur la base de: PEB 251 kWh/m² · 266 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 795.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 835.000
Plus-value: +€ 30.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 865.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 145.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 266 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →