Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers

Brasschaatsteenweg, 2920 Kalmthout

€599.000

€ 2.760/m² · 3% onder de mediaan van Kalmthout

📐 217 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Brasschaatsteenweg 166, 2920 Kalmthout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

486 kWh/m²/jaar

Nr. Certificaat-20260921-0003959420-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.650 à € 6.950par an

± € 483 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.140
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.850 par an).

Sur la base de: PEB 486 kWh/m² · 217 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 599.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 630.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 695.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 217 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →