Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers

Petrus Janssensstraat, 2920 Kalmthout

€799.000

€ 2.371/m² · 18% onder de mediaan van Kalmthout

📐 337 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1987EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Petrus Janssensstraat 12, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

325 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.250 à € 10.900par an

± € 756 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.410
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.480 par an).

Sur la base de: PEB 325 kWh/m² · 337 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 799.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 895.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 150.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 930.000
Plus-value: +€ 95.000 à 150.000
Coût de rénovation (indicatif): € 135.000 à 220.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 337 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →