Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers

Blikstraat, 2920 Kalmthout

€645.000

€ 1.897/m² · 33% onder de mediaan van Kalmthout

📐 340 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1986EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Blikstraat 14, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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EPC-label

235 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.850 à € 7.300par an

± € 507 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.410
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.080 par an).

Sur la base de: PEB 235 kWh/m² · 340 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 645.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 680.000
Plus-value: +€ 25.000 à 38.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 705.000
Plus-value: +€ 44.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 185.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 340 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →