Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers

Ericalaan, 2920 Kalmthout

€1.250.000

€ 3.247/m² · 14% boven de mediaan van Kalmthout

📐 385 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1993EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ericalaan 17, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

394 kWh/m²/jaar

Nr. 3.681.821

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.000 à € 13.550par an

± € 939 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 9.610
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 3.960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.310 par an).

Sur la base de: PEB 394 kWh/m² · 385 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 1.250.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.380.000
Plus-value: +€ 100.000 à 150.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 175.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.445.000
Plus-value: +€ 150.000 à 225.000
Coût de rénovation (indicatif): € 155.000 à 250.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 385 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →