Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 1 slaapkamer

Putsesteenweg, 2920 Kalmthout

€419.000

€ 5.304/m² · 84% boven de mediaan van Kalmthout

📐 79 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Putsesteenweg 74, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

983 kWh/m²/jaar

Nr. 3.855.480

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.300par an

± € 367 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.640
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 2.510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.890 par an).

Sur la base de: PEB 983 kWh/m² · 79 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 419.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 15.000 à 23.000
Coût de rénovation (indicatif): € 12.000 à 24.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 485.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 47.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 79 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →