Woning te koop
Huis te koop in Kalken met 3 slaapkamers
Colmanstraat, 9270 Kalken
€399.000
€ 1.609/m² · 36% onder de mediaan van Kalken
Omschrijving
Ligging
📍 Colmanstraat 82, 9270 Kalken — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
257 kWh/m²/jaar
Nr. 20260619-0003896904-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 396 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.890 par an).
Sur la base de: PEB 257 kWh/m² · 248 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 248 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.14
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kalken
Enthousiaste poetshulp - Kalken
hulp in huis
Winkelbediende | Kalken (richting Gent | Student
ADECCO
Huishoudhulp – regio Kalken/ Laarne
Ferm
🏘 À propos de Kalken
- Habitants
- 12.487
- Superficie
- 32,1 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kalken
Kalken : un joyau discret au bord de la Durme
Bienvenue à Kalken, le village où le temps coule doucement Niché le long des méandres de la Durme, dans la province de Flandre orientale, Kalken est l'un de ces…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 575 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 89×