Woning te koop
Huis te koop in Kalken met 3 slaapkamers
Bieststraat, 9270 Kalken
€489.000
€ 2.145/m² · 15% onder de mediaan van Kalken
Omschrijving
Ligging
📍 Bieststraat 35, 9270 Kalken — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
318 kWh/m²/jaar
Nr. 20250429-003589119-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.100 à € 7.600par an
± € 529 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.650 par an).
Sur la base de: PEB 318 kWh/m² · 228 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 489.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 615.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 228 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.031
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kalken
- Habitants
- 12.487
- Superficie
- 32,1 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kalken
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.041 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 24×