Woning te koop
Huis te koop in Kalken met 2 slaapkamers
Provinciebaan, 9270 Kalken
€430.000
€ 3.413/m² · 36% boven de mediaan van Kalken
Omschrijving
Ligging
📍 Provinciebaan 167, 9270 Kalken — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
358 kWh/m²/jaar
Nr. 3.931.646
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 260 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.340 par an).
Sur la base de: PEB 358 kWh/m² · 126 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 430.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 80.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 126 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €598
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kalken
- Habitants
- 12.487
- Superficie
- 32,1 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kalken
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.63 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 75×