Woning te koop

Huis te koop in Jabbeke met 4 slaapkamers

Paradijsweg, 8490 Zerkegem

€445.000

€ 2.225/m² · 10% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 200 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1985EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Paradijsweg 41, 8490 Zerkegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

327 kWh/m²/jaar

Nr. 20251015-0003709269-Res-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.800 à € 5.700par an

± € 398 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.100
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.680 par an).

Sur la base de: PEB 327 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 445.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 540.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 585.000
Plus-value: +€ 105.000 à 165.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →