Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 4 slaapkamers
Odiel Spruyttestraat, 8870 Izegem
€424.000
€ 2.356/m² · 49% boven de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Odiel Spruyttestraat 18, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
289 kWh/m²/jaar
Nr. 3.872.419
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.150par an
± € 357 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.470 par an).
Sur la base de: PEB 289 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 424.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €862
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 579 m²
- Bouwjaar
- 2001
- Bekeken
- 15×