Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers
Gudrunlaan , 8870 Izegem
€265.000
€ 1.710/m² · 8% boven de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Gudrunlaan 11, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
303 kWh/m²/jaar
Nr. 3.960.591
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.450par an
± € 309 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.310
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.950 par an).
Sur la base de: PEB 303 kWh/m² · 155 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 265.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €570
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 262 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 18×