Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers
Roeselaarsestraat, 8870 Izegem
€395.000
€ 943/m² · 41% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Roeselaarsestraat 59, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
212 kWh/m²/jaar
Nr. 20240523-0003239178-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.250 à € 7.900par an
± € 548 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.180
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 980 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.600 par an).
Sur la base de: PEB 212 kWh/m² · 419 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 230.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 419 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1987
- Bekeken
- 25×