Woning te koop
Huis te koop in Ingelmunster met 4 slaapkamers
Krekelstraat , 8770 Ingelmunster
€849.000
€ 4.266/m² · 144% boven de mediaan van Ingelmunster
Omschrijving
Ligging
📍 Krekelstraat 77, 8770 Ingelmunster — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
705 kWh/m²/jaar
Nr. 3.954.776
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.900par an
± € 411 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.850 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).
Sur la base de: PEB 705 kWh/m² · 199 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 849.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 955.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.160.000
- Plus-value
- +€ 235.000 à 360.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 199 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.07
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 23.65 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 43×