Woning te koop
Huis te koop in Ingelmunster met 4 slaapkamers
HINNEBILCKSTRAAT, 8770 Ingelmunster
€299.000
€ 1.076/m² · 38% onder de mediaan van Ingelmunster
Omschrijving
Ligging
📍 HINNEBILCKSTRAAT 85, 8770 Ingelmunster — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
479 kWh/m²/jaar
Nr. 20260910-0003950810-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.550 à € 8.300par an
± € 577 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.460 par an).
Sur la base de: PEB 479 kWh/m² · 278 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 165.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 278 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €846
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 758 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 68×