Woning te koop
Huis te koop in Ieper met 4 slaapkamers
Frezenbergstraat, 8900 Ieper
€395.000
€ 2.883/m² · 81% boven de mediaan van Ieper
Omschrijving
Ligging
📍 Frezenbergstraat 5, 8900 Ieper — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
387 kWh/m²/jaar
Nr. 20260427-0003854242-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 333 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.040 par an).
Sur la base de: PEB 387 kWh/m² · 137 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 137 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €914
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.247 m²
- Tuinoppervlak
- 1.247 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 28×