Woning te koop

Huis te koop in Ieper met 4 slaapkamers

Dikkebusseweg, 8900 Ieper

€249.000

€ 578/m² · 64% onder de mediaan van Ieper

📐 431 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dikkebusseweg 100, 8900 Ieper — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

863 kWh/m²/jaar

Nr. 20251218-0003760267-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 10.750 à € 16.100par an

± € 1.118 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 12.250
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 7.920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.490 par an).

Sur la base de: PEB 863 kWh/m² · 431 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 280.000
Plus-value: +€ 23.000 à 36.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 130.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 150.000 à 260.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 431 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →