Woning te koop
Huis te koop in Ieper met 4 slaapkamers
Elverdingestraat, 8900 Ieper
€439.000
€ 2.023/m² · 27% boven de mediaan van Ieper
Omschrijving
Ligging
📍 Elverdingestraat 41, 8900 Ieper — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
639 kWh/m²/jaar
Nr. 3.068.012
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.200 à € 7.750par an
± € 539 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.850 par an).
Sur la base de: PEB 639 kWh/m² · 217 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 439.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 600.000
- Plus-value
- +€ 120.000 à 190.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 217 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €994
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 431 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 30×