Woning te koop

Huis te koop in Iddergem met 3 slaapkamers

Sint-Antoniusstraat, 9472 Iddergem

€295.000

€ 1.980/m² · 13% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 149 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Antoniusstraat 4, 9472 Iddergem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

262 kWh/m²/jaar

Nr. 20260918-0003955931-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.600par an

± € 252 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.040
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.470 par an).

Sur la base de: PEB 262 kWh/m² · 149 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 13.000 à 21.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 45.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 149 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →