Woning te koop
Huis te koop in Ichtegem met 3 slaapkamers
Stationsstraat, 8480 Eernegem
€169.000
€ 1.385/m² · 32% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 199, 8480 Eernegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
995 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.450par an
± € 449 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.620 par an).
Sur la base de: PEB 995 kWh/m² · 122 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 169.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 37.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 122 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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TUINEN DIETER CASTELEIN
🏘 À propos de Eernegem
- Habitants
- 13.939
- Superficie
- 45,3 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Eernegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 315 m²
- Bouwjaar
- 159
- Bekeken
- 23×