Woning te koop
Huis te koop in Ichtegem met 3 slaapkamers
Mexicostraat, 8480 Ichtegem
€279.000
€ 2.022/m² · 0% onder de mediaan van Ichtegem
Omschrijving
Ligging
📍 Mexicostraat 31, 8480 Ichtegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
415 kWh/m²/jaar
Nr. 20250801-0003657018-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 283 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.420
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.360 par an).
Sur la base de: PEB 415 kWh/m² · 138 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 138 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €414
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 213 m²
- Bekeken
- 18×