Woning te koop
Huis te koop in Hulste met 4 slaapkamers
Klaverbeekdreef, 8531 Hulste
€240.000
€ 1.326/m² · 34% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Klaverbeekdreef 6, 8531 Hulste — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
478 kWh/m²/jaar
Nr. 3.820.132
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.100par an
± € 423 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.480 par an).
Sur la base de: PEB 478 kWh/m² · 181 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 240.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 181 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 602 m²
- Bekeken
- 36×