Woning te koop
Huis te koop in Houthulst met 2 slaapkamers
Jonkershovestraat, 8650 Houthulst
€275.000
€ 1.486/m² · 27% onder de mediaan van Houthulst
Omschrijving
Ligging
📍 Jonkershovestraat 191, 8650 Houthulst — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
489 kWh/m²/jaar
Nr. 20251231-0003768654-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.000 à € 7.500par an
± € 521 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.170
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.790 par an).
Sur la base de: PEB 489 kWh/m² · 185 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 655 m²
- Tuinoppervlak
- 595 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 30×