Woning te koop

Huis te koop in Houthalen met 2 slaapkamers

Canadastraat, 3530 Houthalen

€295.000

€ 1.967/m² · 0% onder de mediaan van Houthalen

📐 150 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Canadastraat 5, 3530 Houthalen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

330 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.300par an

± € 367 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.320
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.220 par an).

Sur la base de: PEB 330 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 370.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →