Woning te koop

Huis te koop in Houthalen met 2 slaapkamers

Hengelhoefdreef, 3530 Houthalen

€59.000

€ 881/m² · 55% onder de mediaan van Houthalen

📐 67 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hengelhoefdreef 5, 3530 Houthalen — Limburg

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Kenmerken

✓Terras

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

301 kWh/m²/jaar

Nr. 3.952.303

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.650 à € 2.500par an

± € 173 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 990
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.750 par an).

Sur la base de: PEB 301 kWh/m² · 67 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 59.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 65.000
Plus-value: +€ 4.000 à 6.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 30.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 75.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 44.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 67 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →