Woning te koop
Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 5 slaapkamers
De Hoef, 3530 Helchteren
€599.000
€ 1.832/m² · 13% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 De Hoef 12, 3530 Helchteren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
235 kWh/m²/jaar
Nr. 20251211-0003622164-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.350 à € 9.500par an
± € 659 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.550 par an).
Sur la base de: PEB 235 kWh/m² · 327 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 599.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 725.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 180.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 327 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.078 m²
- Tuinoppervlak
- 926 m²
- Bouwjaar
- 1996
- Bekeken
- 17×