Woning te koop
Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 4 slaapkamers
Kerkhofstraat, 3530 Houthalen
€355.000
€ 1.878/m² · 5% onder de mediaan van Houthalen
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkhofstraat 71, 3530 Houthalen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
713 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0003948260-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.900 à € 7.350par an
± € 508 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.570 par an).
Sur la base de: PEB 713 kWh/m² · 189 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 355.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 189 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.033 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 32×