Woning te koop
Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 4 slaapkamers
Hofstr., 3530 Houthalen
€545.000
€ 1.752/m² · 11% onder de mediaan van Houthalen
Omschrijving
Ligging
📍 Hofstr. 68, 3530 Houthalen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
254 kWh/m²/jaar
Nr. 20260313-0003818881-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 7.000par an
± € 487 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.170
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.790 par an).
Sur la base de: PEB 254 kWh/m² · 311 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 545.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 660.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 170.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 311 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.212
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.158 m²
- Tuinoppervlak
- 1.6 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 49×