Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 3 slaapkamers

Wilgenstraat, 3530 Houthalen

€369.000

€ 1.836/m² · 7% onder de mediaan van Houthalen

📐 201 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wilgenstraat 92, 3530 Houthalen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

470 kWh/m²/jaar

Nr. 20260917-0003956815-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.400 à € 8.100par an

± € 562 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.340
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.270 par an).

Sur la base de: PEB 470 kWh/m² · 201 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 369.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 201 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →