Woning te koop
Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 3 slaapkamers
Meerkoetstraat, 3530 Houthalen
€249.500
€ 1.485/m² · 25% onder de mediaan van Houthalen
Omschrijving
Ligging
📍 Meerkoetstraat 4, 3530 Houthalen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
274 kWh/m²/jaar
Nr. 20260917-0003956797-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.500par an
± € 313 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).
Sur la base de: PEB 274 kWh/m² · 168 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 249.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 168 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €592
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Lasser
ITZU
Samensteller
ITZU
Hoofdmagazijnier
ITZU
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Details
- Perceeloppervlak
- 360 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 31×