Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren

Groenstraat, 3530 Houthalen

€235.000

€ 1.193/m² · 39% onder de mediaan van Houthalen

📐 197 m²🛏 0 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1961EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Groenstraat 56, 3530 Houthalen — Limburg

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EPC-label

487 kWh/m²/jaar

Nr. 20251130-0003746209-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.600 à € 5.450par an

± € 377 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.760
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 1.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.740 par an).

Sur la base de: PEB 487 kWh/m² · 197 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 235.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 250.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 30.000 à 46.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 197 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →