Woning te koop
Huis te koop in Houtem met 3 slaapkamers
Sacramentstraat, 8630 Houtem
€190.000
€ 1.597/m² · 21% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Sacramentstraat 20, 8630 Houtem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
814 kWh/m²/jaar
Nr. 3.595.006
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.500par an
± € 383 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.190
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.590 par an).
Sur la base de: PEB 814 kWh/m² · 119 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 190.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 119 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €235
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 858 m²
- Bekeken
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