Woning te koop

Huis te koop in Horebeke met 3 slaapkamers

Smisstraat, 9667 Sint-Kornelis-Horebeke

€310.000

€ 1.685/m² · 26% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 184 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1969EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Smisstraat 2, 9667 Sint-Kornelis-Horebeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

387 kWh/m²/jaar

Nr. 20260402-0003839325-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.650 à € 7.000par an

± € 485 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.430
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.020 par an).

Sur la base de: PEB 387 kWh/m² · 184 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 310.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 390.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 184 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →