Woning te koop

Huis te koop in Hoogstade met 7 slaapkamers

Eikhoek, 8690 Hoogstade

€849.000

€ 4.797/m² · 137% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 177 m²🛏 7 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Eikhoek 1, 8690 Hoogstade — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

427 kWh/m²/jaar

Nr. 20260312-0003238412-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.100 à € 7.600par an

± € 529 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.470
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.410 par an).

Sur la base de: PEB 427 kWh/m² · 177 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 849.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 920.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.120.000
Plus-value: +€ 200.000 à 310.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 177 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →