Woning te koop
Huis te koop in Hombeek met 4 slaapkamers
Zepstraat, 2811 Hombeek
€495.000
€ 3.214/m² · 7% boven de mediaan van Hombeek
Omschrijving
Ligging
📍 Zepstraat 65, 2811 Hombeek — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
253 kWh/m²/jaar
Nr. 20260811-0003922450-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.450par an
± € 311 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.060
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.210 par an).
Sur la base de: PEB 253 kWh/m² · 154 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 154 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €775
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 814 m²
- Tuinoppervlak
- 320 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 14×