Woning te koop
Huis te koop in Holsbeek met 4 slaapkamers
Rotselaarsebaan, 3220 Holsbeek
€795.000
€ 2.278/m² · 9% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rotselaarsebaan 20, 3220 Holsbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
234 kWh/m²/jaar
Nr. 20241112-0003174876-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.100 à € 9.100par an
± € 633 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.150 par an).
Sur la base de: PEB 234 kWh/m² · 349 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 795.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 825.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 920.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 190.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 349 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €832
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.068 m²
- Bouwjaar
- 1912
- Bekeken
- 18×