Woning te koop
Huis te koop in Hofstade met 2 slaapkamers
Babbelaarstraat, 9308 Hofstade
€199.000
€ 1.990/m² · 5% onder de mediaan van Hofstade
Omschrijving
Ligging
📍 Babbelaarstraat 102, 9308 Hofstade — Oost-Vlaanderen
EPC-label
363 kWh/m²/jaar
Nr. 20230928-0002841994-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.150 à € 3.250par an
± € 226 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.080 par an).
Sur la base de: PEB 363 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €349
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Hofstade
- Habitants
- 23.325
- Superficie
- 42,9 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 90 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 13×