Woning te koop
Huis te koop in Hoevenen met 3 slaapkamers
Olmenlaan, 2940 Hoevenen
€369.900
€ 2.102/m² · 21% onder de mediaan van Hoevenen
Omschrijving
Ligging
📍 Olmenlaan 12, 2940 Hoevenen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
408 kWh/m²/jaar
Nr. 3.900.460
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.350par an
± € 371 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.060
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.160 par an).
Sur la base de: PEB 408 kWh/m² · 176 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 369.900
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.115
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 225 m²
- Tuinoppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 25×