Woning te koop
Huis te koop in Hoeilaart met 3 slaapkamers
Bergstraat, 1560 Hoeilaart
€350.000
€ 1.452/m² · 42% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Bergstraat 7, 1560 Hoeilaart — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
387 kWh/m²/jaar
Nr. 3.680.390
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.550par an
± € 456 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.820 par an).
Sur la base de: PEB 387 kWh/m² · 241 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 155.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 241 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €835
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 180 m²
- Tuinoppervlak
- 20 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 20×