Woning te koop
Huis te koop in Hoeilaart met 2 slaapkamers
Jezus-Eiksesteenweg, 1560 Hoeilaart
€289.000
€ 2.513/m² · 0% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Jezus-Eiksesteenweg 19, 1560 Hoeilaart — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
489 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.600 à € 3.950par an
± € 273 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.200
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.230 par an).
Sur la base de: PEB 489 kWh/m² · 115 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 35.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 115 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €922
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.2 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 127×