Woning te koop
Huis te koop in Hoei met 5 slaapkamers
Rue Dormal, 4500 Hoei
€220.000
€ 1.366/m² · 29% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Dormal 4, 4500 Hoei — Luik
Kenmerken
EPC-label
404 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.250par an
± € 433 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.160
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 1.280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.920 par an).
Sur la base de: PEB 404 kWh/m² · 161 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 220.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 161 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 133 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 24×