Woning te koop

Huis te koop in Hoboken met 4 slaapkamers

Zuidwendelaan, 2660 Hoboken

€440.000

€ 2.047/m² · 14% onder de mediaan van Hoboken

📐 215 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1976EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zuidwendelaan 92, 2660 Hoboken — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

207 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.450 à € 5.150par an

± € 358 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.630
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.830 par an).

Sur la base de: PEB 207 kWh/m² · 215 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 440.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 465.000
Plus-value: +€ 18.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 490.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 215 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →