Woning te koop
Huis te koop in Hoboken met 3 slaapkamers
Oudestraat , 2660 Hoboken
€325.000
€ 2.708/m² · 8% boven de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Oudestraat 136, 2660 Hoboken — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
472 kWh/m²/jaar
Nr. 20260929-0003965179-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.350par an
± € 303 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.600 par an).
Sur la base de: PEB 472 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €746
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hoboken
Monitor 3 tot 12 jaar – zonder overnachting Hoboken
Heyo
Voorbereider lijmpakketten
Vivaldis
Plaatser ramen
Accent
Ploegbaas dakwerken
Accent
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 198 m²
- Tuinoppervlak
- 95 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 8×