Woning te koop

Huis te koop in Hillegem met 4 slaapkamers

Poelstraat, 9550 Hillegem

€399.000

€ 1.609/m² · 30% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 248 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1992EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Poelstraat 57, 9550 Hillegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

258 kWh/m²/jaar

Nr. 20260911-0003952833-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.150 à € 7.750par an

± € 538 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.780
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.240 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.210 par an).

Sur la base de: PEB 258 kWh/m² · 248 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 420.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 44.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 135.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 248 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →