Woning te koop

Huis te koop in Heverlee met 3 slaapkamers

Raalbeeklaan, 3001 Heverlee

€695.000

€ 4.633/m² · 39% boven de mediaan van Heverlee

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Raalbeeklaan 6, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

369 kWh/m²/jaar

Nr. 20260505-0003862949-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.950 à € 5.900par an

± € 409 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.520
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.540 par an).

Sur la base de: PEB 369 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 695.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 730.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 810.000
Plus-value: +€ 85.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →