Woning te koop
Huis te koop in Hever met 3 slaapkamers
Kriekelarenveld, 3191 Hever
€495.000
€ 3.536/m² · 41% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Kriekelarenveld 1, 3191 Hever — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
572 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.200par an
± € 360 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.800 par an).
Sur la base de: PEB 572 kWh/m² · 140 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 966 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 1×