Woning te koop

Huis te koop in Heuvelland met 3 slaapkamers

Seulestraat , 8950 Nieuwkerke

€284.000

€ 1.088/m² · 46% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 261 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Seulestraat 102, 8950 Nieuwkerke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

362 kWh/m²/jaar

Nr. 3.892.338

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.950 à € 8.950par an

± € 621 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.050
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.120 par an).

Sur la base de: PEB 362 kWh/m² · 261 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 284.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 65.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 105.000 à 170.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 261 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →