Woning te koop
Huis te koop in Heusden-Zolder met 4 slaapkamers
Onder De Poort, 3550 Heusden-Zolder
€279.000
€ 2.082/m² · 16% boven de mediaan van Heusden-Zolder
Omschrijving
Ligging
📍 Onder De Poort 5, 3550 Heusden-Zolder — Limburg
Kenmerken
EPC-label
278 kWh/m²/jaar
Nr. 20260831-0003943925-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.300par an
± € 298 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.010 par an).
Sur la base de: PEB 278 kWh/m² · 134 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 134 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 108×