Woning te koop

Huis te koop in Heusden-Zolder met 4 slaapkamers

Sint-Lutgardisstraat, 3550 Heusden-Zolder

€285.000

€ 2.127/m² · 2% boven de mediaan van Heusden-Zolder

📐 134 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Lutgardisstraat 55, 3550 Heusden-Zolder — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

278 kWh/m²/jaar

Nr. 20260831-0003943925-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.850 à € 4.300par an

± € 298 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.900
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.010 par an).

Sur la base de: PEB 278 kWh/m² · 134 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 285.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 11.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 40.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 44.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 134 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →