Woning te koop

Huis te koop in Heusden-Zolder met 4 slaapkamers

Veldstraat , 3550 Heusden-Zolder

€229.000

€ 1.112/m² · 47% onder de mediaan van Heusden-Zolder

📐 206 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Veldstraat 1, 3550 Heusden-Zolder — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

744 kWh/m²/jaar

Nr. 20250709-0003379484-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.100 à € 10.600par an

± € 738 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.180
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 4.240 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.610 par an).

Sur la base de: PEB 744 kWh/m² · 206 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 229.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 245.000
Plus-value: +€ 13.000 à 21.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 30.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 206 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →